Важность строительного контроля

Как принято почти во всех инвестиционных организациях, назначается менеджер проекта, который должен вести такой проект и контролировать его.

В том случае, если инвестор принял бы решение осуществлять строительство самостоятельно, то тогда ему бы пришлось набрать в штат множество специалистов строительной области, и даже, наверное, основать собственную компанию со всеми необходимыми допусками и разрешениями, что в свою очередь неминуемо повлекло за собой дополнительные трудности и проблемы.

Именно по этим соображениям, самое эффективное решение заключается в том, чтобы обратиться в экспертную организацию, которая на основании договора об оказании услуг и агентского договора может проивзодить все необходимые работы по документам в строительстве, получать все согласования и разрешения и осуществлять контроль качества и объемов работ на стройке.

В этом случае инвестору или девелоперу предоставляется возможность заниматься только своим делом, получая информацию и отчеты о каждом этапе производимых работ.

Готовый строительный объект представляет собой не только выстроенное здание и проложенные инженерные сети и коммуникации, речь еще идет и об установленном в здании оборудовании.

А если мы говорим о промышленном предприятии, например, о заводе, то работа проектировщиков и строителей значительно усложняется, так как в этом случае необходимо привлечь еще и специальные проектные организации, монтажные предприятия, для правильного монтажа и подключения производственных мощностей и оборудования.

Эксперты службы заказчика проводят проверку правильности всей документации и произведенного монтажа сложного оборудования на объекте. Этот момент является наиболее важным, так как именно от него напрямую зависит функциональность производства, его соответствие назначению.

Современное производство должно отвечать требованиям бережливости и экономичности, что это означает? Это означает, что уже на этапе проектирования все необходимые коммуникации между цехами и внутри цехов должны быть выстроены таким образом, чтобы обеспечить минимальное потребление энергии, эффективное использование человеческих ресурсов и экономное пользование площадью зданий и сооружений.

Такие же условия обеспечивает служба заказчика при ведении строительства. Минимальные затраты рабочих, финансовых средств с обеспечением качественного результата реализации проекта.

На этапе ввода объекта в эксплуатацию, служба заказчика занимается организацией работы комиссий и сбором всех необходимых подписей. В том случае, если объект был возведен правильно и в установленные сроки, ввод в эксплуатацию не вызовет никаких затруднений или проблем.